СТАРТ ПРОДАЖ
ЛЕГЕНДА у Моря
Жилой комплекс премиум-класса
Жилой квартал на первой линии Финского залива в Санкт-Петербурге
БУКЛЕТ ПРОЕКТА
Старт продаж
ЛЕГЕНДА у Моря
Жилой комплекс
премиум-класса
на первой линии Финского залива
премиум-класса
на первой линии Финского залива
Буклет проекта
О ПРОЕКТЕ
премиальный жилой комплекс на первой береговой линии Финского залива, в самом сердце Морского фасада Васильевского острова в Санкт‑Петербурге. Проект объединяет десять корпусов высотой от 16 до 22 этажей и примерно 1300 квартир различной площади — от компактных студий до просторных четырехкомнатных лотов с индивидуальной планировкой. Высота потолков варьируется в диапазоне 3–3,3 метра, что обеспечивает ощущение простора и света во всех жилых пространствах. Открытый горизонт залива становится частью визуального и эмоционального баланса проекта — жители получают панорамные виды и естественное освещение на протяжении всего дня.
Ценность комплекса формируется не одним фактом близости к воде, а именно синергией архитектуры, продуманных планировок, благоустройства и сервисов. Современная контекстная архитектура работает в связке с территорией, где архитектура, инфраструктура и общественные пространства создают цельную систему комфортной городской жизни. Прямой контакт с заливом, осмысленная застройка и продуманная социальная инфраструктура позволяют говорить не просто о жилье, а о новом городском образе жизни на Васильевском острове.
Ценность комплекса формируется не одним фактом близости к воде, а именно синергией архитектуры, продуманных планировок, благоустройства и сервисов. Современная контекстная архитектура работает в связке с территорией, где архитектура, инфраструктура и общественные пространства создают цельную систему комфортной городской жизни. Прямой контакт с заливом, осмысленная застройка и продуманная социальная инфраструктура позволяют говорить не просто о жилье, а о новом городском образе жизни на Васильевском острове.
АРХИТЕКТУРА
Архитектура проекта строится вокруг идеи современной контекстной концепции, ориентированной на залив и городской горизонт Васильевского острова. Фасады и композиции зданий продуманы так, чтобы вызывать ощущение близости к воде и при этом поддерживать комфортные условия проживания в условиях северной архитектурной среды. В диапазоне высот от 16 до 22 этажей формируется порядок застройки, который обеспечивает каждому корпусу обзор на залив и соответствующие пространства внутри дворового ядра.
Ключевые принципы архитектуры — это функциональность и гибкость планировок, свет и воздух как неотъемлемые элементы жилого пространства, а также продуманная связка между внешним видом здания и его внутренним устройством.
Контекстная архитектура здесь служит не только эстетике, но и удобству каждодневной жизни: удобные маршруты, качественные материалы и грамотное зонирование общих пространств помогают создавать harmonическую связь между жильем и природной средой.
В итоге архитектура не просто украшает локацию — она формирует условия для комфортной городской жизни у воды, где вид на залив становится частью повседневности.
Ключевые принципы архитектуры — это функциональность и гибкость планировок, свет и воздух как неотъемлемые элементы жилого пространства, а также продуманная связка между внешним видом здания и его внутренним устройством.
Контекстная архитектура здесь служит не только эстетике, но и удобству каждодневной жизни: удобные маршруты, качественные материалы и грамотное зонирование общих пространств помогают создавать harmonическую связь между жильем и природной средой.
В итоге архитектура не просто украшает локацию — она формирует условия для комфортной городской жизни у воды, где вид на залив становится частью повседневности.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Благоустройство «Легенды у моря» ориентировано на использование принципов природы Севера и морской стихии, превращая территорию вокруг зданий в пространство для регулярного отдыха, встречи и активной жизни.
Концепция благоустройства называется «территорией ежедневного комфорта» — здесь продуманы общественные зоны, прогулочные локации, зоны отдыха и зелёные пространства, которые создают спокойную, но динамичную атмосферу для жителей и гостей комплекса.
Особый упор делается на гармоничное сочетание природной палитры и материалов, которые подчеркивают северный характер региона. Электрифицированные маршруты и безопасные пешеходные соединения связывают жилые кварталы с общественными зонами и набережной, обеспечивая комфортный доступ к услугам и развлечениям на территории комплекса.
Благоустройство призвано усилить связь с заливом: открытые пространства, панорамные виды и продуманная маршрутизация делают прогулки и общение с окружающей средой естественной частью жизни внутри комплекса.
Концепция благоустройства называется «территорией ежедневного комфорта» — здесь продуманы общественные зоны, прогулочные локации, зоны отдыха и зелёные пространства, которые создают спокойную, но динамичную атмосферу для жителей и гостей комплекса.
Особый упор делается на гармоничное сочетание природной палитры и материалов, которые подчеркивают северный характер региона. Электрифицированные маршруты и безопасные пешеходные соединения связывают жилые кварталы с общественными зонами и набережной, обеспечивая комфортный доступ к услугам и развлечениям на территории комплекса.
Благоустройство призвано усилить связь с заливом: открытые пространства, панорамные виды и продуманная маршрутизация делают прогулки и общение с окружающей средой естественной частью жизни внутри комплекса.
ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура комплекса подчинена цели создания полноценной, самодостаточной городской среды у воды. Основной акцент сделан на транспортной доступности и удобстве перемещения между жильем, общественными пространствами и сервисами. Транспортная доступность упоминается как ключевая характеристика проекта: расположение на первой береговой линии и близость к водному фасаду обеспечивают уникальные возможности для связей с городом и удобства передвижения.
Внутренняя инфраструктура разделена на зоны общественных пространств, сервисов и жилых зон, создавая интегрированную экосистему. В рамках аренды пространства подвижной инфраструктуры — офис продаж расположен на территории проекта, что облегчает процесы выбора и коммуникации для потенциальных покупателей.
В целом инфраструктура направлена на то, чтобы жители могли жить, работать и отдыхать в одном месте, минимизируя необходимость в частых выездах за пределы комплекса.
Внутренняя инфраструктура разделена на зоны общественных пространств, сервисов и жилых зон, создавая интегрированную экосистему. В рамках аренды пространства подвижной инфраструктуры — офис продаж расположен на территории проекта, что облегчает процесы выбора и коммуникации для потенциальных покупателей.
В целом инфраструктура направлена на то, чтобы жители могли жить, работать и отдыхать в одном месте, минимизируя необходимость в частых выездах за пределы комплекса.
ЛОББИ
Лобби (парадный холл) — это первая точка контакта посетителя и жильца с проектом и будет задать тон всему пространству. Промышленная и современная эстетика парадной зоны подчеркивает статус премиального ЖК и создает гостеприимную, просторную атмосферу. В лобби предусмотрены зоны ожидания, ресепшн и коммуникативные пространства, которые позволяют гостям и жильцам комфортно общаться, встречаться и начинать свое пребывание в комплексе с позитивным впечатлением.
Парадная зона служит не только функциональным входом, но и визитной карточкой проекта: она задает стиль и качество повседневной жизни, демонстрируя уровень сервиса и внимания к деталям. В лобби гармонично сочетаются свет, материалы и световые решения, создавая ощущение простора и уюта, которое сопровождает жителей на протяжении всего дня. Это место выступает как точка старта пути к разнообразным фасадам, дворикам и общественным зонам комплекса.
Парадная зона служит не только функциональным входом, но и визитной карточкой проекта: она задает стиль и качество повседневной жизни, демонстрируя уровень сервиса и внимания к деталям. В лобби гармонично сочетаются свет, материалы и световые решения, создавая ощущение простора и уюта, которое сопровождает жителей на протяжении всего дня. Это место выступает как точка старта пути к разнообразным фасадам, дворикам и общественным зонам комплекса.
Расположение и инфраструктура
жилого комплекса, Легенда у Моря
жилого комплекса, Легенда у Моря
Локация проекта: Санкт-Петербург, на первой береговой линии Финского залива, в сердце Морского фасада Васильевского острова. Такое положение сочетает близость к воде с городской инфраструктурой района и позволяет жильцам видеть залив и ощущать морской горизонт каждый день.
Ценность адреса: первая береговая линия и ограниченный объём предложения делают адрес «Легенда у моря» ценным активом на рынке премиального жилья Санкт-Петербурга.
Локация сочетает выход к воде с удобной транспортной доступностью. Выезд на Западный скоростной диаметр расположен в двух минутах езды, а на автомобиле до ближайших станций метро — «Приморская», «Горный институт» и «Василеостровская» — можно доехать за 9–16 минут. В зоне уверенной доступности также деловой квартал Лахта Центр, Московский вокзал и аэропорт Пулково, что удобно как для повседневных поездок, так и для деловых маршрутов.
Ценность адреса: первая береговая линия и ограниченный объём предложения делают адрес «Легенда у моря» ценным активом на рынке премиального жилья Санкт-Петербурга.
Локация сочетает выход к воде с удобной транспортной доступностью. Выезд на Западный скоростной диаметр расположен в двух минутах езды, а на автомобиле до ближайших станций метро — «Приморская», «Горный институт» и «Василеостровская» — можно доехать за 9–16 минут. В зоне уверенной доступности также деловой квартал Лахта Центр, Московский вокзал и аэропорт Пулково, что удобно как для повседневных поездок, так и для деловых маршрутов.
Мы отобрали лучшие
планировки в ЖК Легенда у Моря для вас
планировки в ЖК Легенда у Моря для вас
Кликните на планировку
чтобы узнать о ней подробнее
чтобы узнать о ней подробнее
Опрос
Не можете определиться
c выбором квартиры?
c выбором квартиры?
Пройдите короткий опрос
и наша команда брокеров
отправит Вам лучшие варианты
исходя из ваших пожеланий.
и наша команда брокеров
отправит Вам лучшие варианты
исходя из ваших пожеланий.
